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我国多地二手房成交量下降 厦门反弹

2019年02月15日 10:53    来历:我国新闻网    点击: 次    0 条谈论
2019年1月份,我国多地二手房成交量呈现下滑。
 
易居房地产研究院14日发布的一份陈述显现,2019年1月份,北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、姑苏、青岛、无锡和金华10个城市二手房成交量为5万套,环比增加0.5%,同比下降6.4%。本年1月份,10城市二手房成交量较2018年12月略有增加,但成交量依然低于2012年以来的月平均成交套数(5.6万套),二手房成交量仍处于低位盘整态势。
 
易居研究院研究员姚方表明,调查历史数据可知,历年1月二手房成交量均高于2月成交量。受新年时刻点影响,中介及房东年底促进买卖的志愿较强,部分二手房需求也得以开释。估计2月份,10城市二手房成交量将下降。原因有二:一是2月新年对二手房成交量有所影响;二是二手房成交量和调控方针有关,现在仍处于房地产商场调控不放松的大环境下。
 
10个城市中,二手房成交体现最微弱的是厦门,较弱的是无锡。1月份,厦门二手房成交量为3166套,环比增加42%,同比增加312%,超越2012年以来月均成交量的33%。姚方指出,2018年3月份至12月份,厦门二手房价格指数同比已继续跌落10个月。部分降价房源到达一些购房者心思预期,购房需求得以开释。厦门二手房商场是否见底,仍需调查后续的成交量。估计厦门2月二手房商场成交量将下降。
 
数据显现,1月份,无锡二手房成交量为2653套,环比下降35%,同比下降14%。姚方说,在2017年屡次调控下,无锡二手房成交量在同年5月开端步入下行通道。但2018年二手房成交量仍在2012年以来月均成交量水平之上,透支的很多需求使得无锡二手房成交量在2019年首月呈现了较大起伏的萎缩。
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