188bet网站网 二手房 置业攻略 >>

买房人束手无策:二手房买卖留意户口遗留问题

2013年11月16日 10:20    来历:365地产网    点击: 次    1 条谈论

    买了一套二手房,上一任房主的户口却不愿迁走,买房人束手无策:原户主不迁走户口,自己的户口就不能进来。遇到这种状况该怎么应对.

  事例:小魏刚买了一套二手房,预备把自己的团体户口转成个人户口,处理户口搬运的时分才发现,房子的上一任主人梁伟(化名)还没有迁走他及他家人的户口,这样,小魏的户口就落不进来。小魏屡次找梁伟交涉,可是梁伟便是拖着不愿迁走。小魏束手无策,想要寻求法令协助强制迁走上一任房主的户口。

  南京链家房产置业专家表明,二手房的户口搬迁问题,现在在我国法令上还没有出台清晰的规则,因而没有法令依据能够强制迁走原户主的户口。本事例中,小魏应该在合同中约好一个违约责任,设定必定的违约金额,假如梁伟不如期迁走户口的话,就必须承当合同约好的违约责任。

  提示购买二手房的朋友们,在买房前必定要核实房子名下是否有别人的户口,假如有,尽量让对方先迁走再签定买卖合同,或许在合同中对户口搬迁做出约好(可设置必定金额尾款,待原户主在约好期限内将户口迁出,再付尾款),以在最大程度上保证自己的合法权益。

声明:本网大部分文章转载自第三方媒体,文章头部皆有标示来历出处,如触及第三方合法权利,请告知本网下架处理。
1条谈论网友谈论

Copyright @ 2010-2019 jbb188vc.com All Right Reserved 188bet网站网@为互联网工作开展助跑 闽ICP备10021552号